Estimation théorique
Rue de la Liberation 27140 Gisors,27140 Gisors (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Liberation 27140 Gisors,27140-Gisors indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-14 | 131 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 127 | 324 | 230000€ | 1811€ |
2019-12-16 | 122 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 81 | 800 | 86500€ | 1068€ |
2019-11-15 | 3 | RUE PIERRE DURAND | 3 | 94 | 560 | 231800€ | 2466€ |
2020-07-08 | 140 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 99 | 1063 | 180000€ | 1818€ |
2021-12-15 | 5 | RUE PIERRE DURAND | 5 | 115 | 96 | 232000€ | 2017€ |
2021-05-26 | 26 | RUE DE MOISCOURT | 5 | 116 | 603 | 254000€ | 2190€ |
2022-06-30 | 142 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 296 | 210000€ | 2471€ |
2022-07-20 | 22 | RUE DE MOISCOURT | 5 | 103 | 589 | 287350€ | 2790€ |
2019-06-11 | 18 | RUE DE MOISCOURT | 6 | 138 | 798 | 205000€ | 1486€ |
2020-06-11 | 16 | RUE DE MOISCOURT | 6 | 113 | 531 | 203000€ | 1796€ |
2021-11-30 | 3 | RTE DE VAUDANCOURT | 4 | 93 | 493 | 249750€ | 2685€ |
2022-12-31 | 142 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 281 | 1050000€ | 12353€ |
2019-12-23 | 16 | RUE DE MOISCOURT | 4 | 92 | 658 | 210000€ | 2283€ |
2022-11-15 | 5 | RUE DE VAUDANCOURT | 6 | 156 | 162 | 320000€ | 2051€ |
2020-12-22 | 32 | RUE DE MOISCOURT | 4 | 73 | 333 | 204450€ | 2801€ |
2022-05-09 | 148 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 162 | 1000 | 405000€ | 2500€ |
2022-12-19 | 86 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 94 | 318 | 172600€ | 1836€ |
2020-02-27 | 32 | RUE DE MOISCOURT | 3 | 85 | 750 | 223120€ | 2625€ |
2022-10-18 | 32 | RUE DE MOISCOURT | 4 | 73 | 370 | 170000€ | 2329€ |
2020-03-05 | 4 | RUE DE VAUDANCOURT | 4 | 74 | 1126 | 193000€ | 2608€ |
2021-11-03 | 86 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 94 | 500 | 251150€ | 2672€ |
2020-05-28 | 80 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 500 | 225000€ | 2045€ |
2021-01-08 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 420 | 198000€ | 2829€ |
2023-04-14 | 3 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 73 | 542 | 205616€ | 2817€ |
2021-03-15 | 21 | RUE DE VAUDANCOURT | 6 | 118 | 543 | 257000€ | 2178€ |
2020-12-16 | 15 | RUE DE VAUDANCOURT | 4 | 92 | 302 | 239000€ | 2598€ |
2022-12-27 | 10 | RUE DE VAUDANCOURT | 5 | 125 | 745 | 345000€ | 2760€ |
2022-02-04 | 19 | RUE PIERRE DURAND | 4 | 98 | 410 | 230000€ | 2347€ |
2020-08-28 | 9015 | RUE DE VAUDANCOURT | 4 | 82 | 700 | 209500€ | 2555€ |
2021-05-10 | 53 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 50 | 45 | 113000€ | 2260€ |
2020-05-27 | 12 | RTE DE VAUDANCOURT | 5 | 89 | 400 | 208000€ | 2337€ |
2021-11-18 | 4 | ALL ROMAIN BURON | 4 | 92 | 820 | 227730€ | 2475€ |
2021-07-27 | 49 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 131 | 195 | 215000€ | 1641€ |
2023-01-16 | 48 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 147 | 194600€ | 2402€ |
2020-05-20 | 23 | RUE PIERRE DURAND | 5 | 100 | 552 | 209960€ | 2100€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE VAUDANCOURT | 5 | 109 | 1104 | 199000€ | 1826€ |
2022-06-17 | 9005 | RUE DU REVEILLON | 3 | 89 | 592 | 190000€ | 2135€ |
2021-02-09 | 15 | RUE DE CHAMBORS | 5 | 100 | 645 | 237010€ | 2370€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 4 | 64 | 659 | 182600€ | 2853€ |
2021-07-01 | 12 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 4 | 64 | 659 | 182600€ | 2853€ |
2021-03-02 | 9001 | RUE DU REVEILLON | 3 | 56 | 567 | 145000€ | 2589€ |
2019-11-12 | 8 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 5 | 73 | 695 | 185000€ | 2534€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DU GRAND CHAMP FLEURY | 3 | 80 | 118 | 179356€ | 2242€ |
2021-10-26 | 23 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 4 | 64 | 455 | 110000€ | 1719€ |
2021-12-28 | 9002 | RUE DE L ARSENAL | 5 | 110 | 273 | 110500€ | 1005€ |
2020-02-04 | 11 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 4 | 65 | 600 | 184000€ | 2831€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DU BOULOIR | 4 | 87 | 409 | 277550€ | 3190€ |
2020-04-22 | 22 | RUE GUY DE BUEIL | 4 | 121 | 617 | 95374€ | 788€ |
2021-08-13 | 21 | RUE RENE COTY | 5 | 131 | 320 | 196000€ | 1496€ |
2022-08-10 | 12 | RUE GUY DE BUEIL | 3 | 78 | 595 | 223800€ | 2869€ |
2021-09-16 | 3 | RUE DU BOULOIR | 6 | 132 | 115 | 270000€ | 2045€ |
2022-05-23 | 15 | RUE RENE COTY | 5 | 105 | 482 | 232850€ | 2218€ |
2019-06-28 | 21 | RUE GUY DE BUEIL | 3 | 90 | 543 | 180000€ | 2000€ |
2021-08-24 | 18 | RUE RENE COTY | 4 | 87 | 467 | 170000€ | 1954€ |
2020-05-29 | 13 | RUE RENE COTY | 3 | 54 | 486 | 177000€ | 3278€ |
2020-07-31 | 27 | RUE RENE COTY | 4 | 74 | 647 | 188000€ | 2541€ |
2021-02-09 | 29 | RUE RENE COTY | 3 | 85 | 720 | 160000€ | 1882€ |
2019-12-27 | 13 | RUE GUY DE BUEIL | 4 | 90 | 360 | 200000€ | 2222€ |
2020-12-10 | 6 | RUE GUY DE BUEIL | 3 | 74 | 663 | 185000€ | 2500€ |
2022-08-29 | 49 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 112 | 57500€ | 719€ |
2020-01-30 | 49 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 112 | 83000€ | 1038€ |
2020-08-25 | 2 | RUE GUY DE BUEIL | 3 | 60 | 467 | 190000€ | 3167€ |
2021-07-01 | 9001 | RTE DE PARIS | 4 | 71 | 500 | 256000€ | 3606€ |
2023-03-08 | 4 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 4 | 64 | 397 | 203000€ | 3172€ |
2021-07-23 | 41 | RUE DE PARIS | 4 | 97 | 256 | 165000€ | 1701€ |
2023-01-11 | 1 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 73 | 500 | 197000€ | 2699€ |
2023-04-25 | 9002 | RTE DE PARIS | 3 | 90 | 128 | 335000€ | 3722€ |
2020-05-20 | 2 | RUE SAINT OUEN | 6 | 120 | 96 | 176500€ | 1471€ |
2021-06-10 | 9001 | RUE EUGENE ANNE | 4 | 63 | 466 | 156000€ | 2476€ |
2022-07-06 | 9004 | RTE DE PARIS | 4 | 83 | 123 | 308400€ | 3716€ |
2022-04-12 | 7 | RUE SAINT OUEN | 7 | 150 | 570 | 395000€ | 2633€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 119 | 176000€ | 2200€ |
2020-11-27 | 11 | RUE SAINT OUEN | 4 | 82 | 633 | 247920€ | 3023€ |
2021-10-25 | 11 | RUE SAINT OUEN | 4 | 82 | 633 | 298000€ | 3634€ |
2023-03-08 | 2 | RUE BOULLENGER | 9 | 145 | 500 | 538000€ | 3710€ |
2019-07-08 | 37 | RUE PIERRE DURAND | 4 | 56 | 589 | 125000€ | 2232€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 6 | 80 | 383 | 216275€ | 2703€ |
2019-08-01 | 15 | AV DU BOULOIR | 7 | 165 | 3665 | 285000€ | 1727€ |
2021-02-04 | 19 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 107 | 504 | 239600€ | 2239€ |
2021-02-16 | 13 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 94 | 763 | 227000€ | 2415€ |
2023-04-06 | 2 | RUE DU PRE NATTIER | 3 | 90 | 66 | 150000€ | 1667€ |
2020-11-20 | 20 | RUE FRANCOIS CADENNES | 6 | 88 | 567 | 129500€ | 1472€ |
2022-07-28 | 6 | RUE DU PRE NATTIER | 6 | 142 | 198 | 430000€ | 3028€ |
2020-12-22 | 9 | RUE SAINT GERVAIS | 3 | 88 | 116 | 145000€ | 1648€ |
2021-03-12 | 25 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 107 | 364 | 230000€ | 2150€ |
2020-08-25 | 29 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 113 | 388 | 237000€ | 2097€ |
2021-08-05 | 23 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 4 | 79 | 401 | 206900€ | 2619€ |
2022-12-20 | 12 | RUE DU PRE NATTIER | 5 | 102 | 377 | 270000€ | 2647€ |
2021-06-29 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 113 | 327 | 209000€ | 1850€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DU FILOIR | 3 | 55 | 230 | 88000€ | 1600€ |
2021-03-30 | 16 | RUE DU FILOIR | 3 | 48 | 55 | 106000€ | 2208€ |
2022-06-15 | 4 | RUE JEAN-BAPTI-JOSEPH DUCHESNE | 5 | 122 | 534 | 335000€ | 2746€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DU FILOIR | 3 | 48 | 51 | 118000€ | 2458€ |
2020-07-30 | 3 | RUE BALECHOUX | 7 | 210 | 800 | 200000€ | 952€ |
2021-07-08 | 5000 | RUE DU PRE NATTIER | 2 | 67 | 500 | 255000€ | 3806€ |
2020-05-13 | 8 | RUE DES MURIERS | 5 | 94 | 400 | 224000€ | 2383€ |
2022-12-16 | 18 | RUE JEAN-BAPTI-JOSEPH DUCHESNE | 4 | 105 | 517 | 309000€ | 2943€ |
2019-09-11 | 6 | RUE DES MURIERS | 4 | 93 | 400 | 187000€ | 2011€ |
2022-01-20 | 6 | RUE SAINT GERVAIS | 4 | 133 | 657 | 305000€ | 2293€ |
2020-01-31 | 40 | RUE DU BOULOIR | 3 | 64 | 405 | 202000€ | 3156€ |
2019-07-01 | 14 | RUE DES FONTAINES | 4 | 55 | 51 | 106000€ | 1927€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DES FONTAINES | 4 | 55 | 51 | 145300€ | 2642€ |
2019-05-23 | 24 | RUE DU PRE NATTIER | 6 | 162 | 500 | 323000€ | 1994€ |
2022-09-07 | 22 | RUE DU PRE NATTIER | 4 | 80 | 355 | 203000€ | 2538€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DES FONTAINES | 4 | 64 | 190 | 220100€ | 3439€ |
2022-02-09 | 48 | RUE PAUL ELUARD | 2 | 73 | 417 | 160000€ | 2192€ |
2022-06-13 | 22 | RUE DU PRE NATTIER | 4 | 78 | 360 | 233320€ | 2991€ |
2022-05-12 | 23 | RUE DE LA TROESNE | 4 | 133 | 170 | 286000€ | 2150€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 73 | 552 | 146000€ | 2000€ |
2022-09-21 | 15 | RUE DU PRE NATTIER | 4 | 82 | 132 | 313700€ | 3826€ |
2019-06-28 | 20 | RUE CAPPEVILLE | 10 | 490 | 700 | 631900€ | 1290€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DU FILOIR | 7 | 154 | 1105 | 426060€ | 2767€ |
2019-05-24 | 1 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 59 | 75 | 135000€ | 2288€ |
2020-05-23 | 18 | RUE DE LA TROESNE | 7 | 152 | 340 | 198000€ | 1303€ |
2020-08-19 | 2 | RUE DES ARGILLIERES | 4 | 116 | 87 | 122000€ | 1052€ |
2022-06-15 | 48 | RUE CAPPEVILLE | 2 | 38 | 15 | 132500€ | 3487€ |
2021-01-14 | 10 | RUE DE COURCELLES | 4 | 80 | 1057 | 235000€ | 2938€ |
2021-06-30 | 25 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 84 | 478 | 175000€ | 2083€ |
2019-06-28 | 24 | RUE JEAN-BAPTI-JOSEPH DUCHESNE | 5 | 98 | 514 | 236300€ | 2411€ |
2019-10-23 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 84 | 379 | 170000€ | 2024€ |
2020-08-26 | 54 | RUE DE VIENNE | 1 | 18 | 0 | 27000€ | 1500€ |
2023-01-25 | 9 | RUE FRANCOIS CADENNES | 10 | 260 | 1405 | 600000€ | 2308€ |
2022-10-11 | 5 | AV DU BOULOIR | 4 | 87 | 415 | 273400€ | 3143€ |
2020-08-21 | 3 | AV DU BOULOIR | 4 | 115 | 410 | 230000€ | 2000€ |
2022-02-07 | 33 | RUE CAPPEVILLE | 4 | 111 | 0 | 155000€ | 1396€ |
2020-12-29 | 19 | RUE DU PRE NATTIER | 5 | 135 | 767 | 210000€ | 1556€ |
2020-02-07 | 8 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 74 | 996 | 153900€ | 2080€ |
2022-01-11 | 8 | RUE JACQUELINE COURTOIS | 5 | 122 | 494 | 262050€ | 2148€ |
2019-06-07 | 21 | RUE DE COURCELLES | 4 | 101 | 518 | 200000€ | 1980€ |
2020-11-26 | 1 | AV DE SEROUX | 11 | 115 | 377 | 57500€ | 500€ |
2021-10-11 | 19 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 69 | 462 | 228330€ | 3309€ |
2021-09-21 | 3 | IMP SEROUX | 3 | 48 | 310 | 165750€ | 3453€ |
2023-04-03 | 13 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 91 | 1099 | 210000€ | 2308€ |
2021-01-25 | 19 | RUE DE COURCELLES | 3 | 77 | 1177 | 189000€ | 2455€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DE SEROUX | 4 | 121 | 630 | 357000€ | 2950€ |
2022-06-20 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 81 | 427 | 210000€ | 2593€ |
2020-01-21 | 6 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 2 | 60 | 55 | 89800€ | 1497€ |
2019-09-02 | 8 | IMP SEROUX | 8 | 112 | 502 | 276381€ | 2468€ |
2021-05-19 | 61 | RUE CAPPEVILLE | 2 | 54 | 162 | 118000€ | 2185€ |
2019-07-03 | 5000 | RTE DE PARIS | 1 | 51 | 0 | 80000€ | 1569€ |
2021-12-10 | 5000 | RTE DE PARIS | 1 | 51 | 0 | 93000€ | 1824€ |
2022-04-28 | 5 | RUE DE COURCELLES | 4 | 83 | 433 | 342000€ | 4120€ |
2022-12-06 | 6 | RUE DE LA TROESNE | 3 | 56 | 358 | 186000€ | 3321€ |
2022-10-18 | 73 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 67 | 450 | 315000€ | 4701€ |
2022-04-19 | 4 | RUE DE LA TROESNE | 5 | 120 | 287 | 185500€ | 1546€ |
2022-10-14 | 8 | RUE DE SEROUX | 4 | 106 | 98 | 180000€ | 1698€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DE SEROUX | 4 | 106 | 98 | 200000€ | 1887€ |
2022-01-04 | 2 | RUE DE LA TROESNE | 2 | 59 | 279 | 136000€ | 2305€ |
2019-09-25 | 6 | ALL DE LA POMMERAIE | 5 | 79 | 1240 | 225000€ | 2848€ |
2020-10-02 | 14 | RUE MAURICE UTRILLO | 6 | 110 | 919 | 261500€ | 2377€ |